【非公開・価格交渉可能】港区芝浦一棟収益ビル 成約済
最寄駅である田町駅周辺はリニアが発着予定の品川駅や高輪ゲートウェイ駅等の再開発プロジェクトが進行しており、将来的に地価の上昇が期待されているエリアです。
| 利回り | ー |
|---|---|
| 年間賃料 | 31,595,664円 |
| 価格 | 成約済み |
| 物件名 | 港区芝浦一棟収益ビル |
|---|---|
| 所在地 | 港区芝浦一丁目 |
| アクセス | JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩9分 都営三田線「三田」駅徒歩9分 |
| 所在階 | ー |
| 間取り | 詳細はお問い合わせください。 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 土地面積 | 221.68 ㎡ （67.05坪） |
| 私道負担 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 道路 | 東側：私道(幅員 約3.2m～4.0m) 南側：公道(幅員 約10.6m) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根6階建 |
| 建物面積 | 773.94 ㎡（234.11坪） |
| 用途 | 事務所、車庫、居宅 |
| 建築年月 | 1989年11月 |
| ライフライン | 都市ガス、公営水道、公共下水 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 80%・400% |
| 方位 | ー |
| 駐車場 | 有（6区画、賃貸中） |
| 駐輪場 | ー |
設備
| セキュリティー | ー |
|---|---|
| 共有部 | ー |
| その他の特徴 | ー |
備考
担当者からの一言：満室稼働中（2023年1月26日現在）。整形地で立地も良いため資産価値が高い物件です。
アクセス
現況等
| 現況 | 賃貸中 |
|---|---|
| 引渡 | 相談 |
| 取引対応 | 仲介 |
- AI評価と販売価格について
・AI評価 直近で取引された事例の比準価格
・販売価格 売主の売却希望価格 - 比較した際の差異について
・販売価格が高い場合、リノベーションや人気などのプレミアムとして考えられます。
・AI評価が高い場合、周辺近傍相場と比べ割安であると判断されます。 - 厳選不動産×AI評価
販売価格とAI評価を併記することで、分かりにくい不動産価格を分かりやすくします。 - 弊社は不動産価格の見える化に取り組んでおります。
- 課税される物件については税込みの価格表示とします
- S＝納戸、WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット、DEN＝書斎
| 利回り | ー |
|---|---|
| 年間賃料 | 31,595,664円 |
| 販売価格 | 成約済み |
| 土地面積 | 221.68 ㎡ （67.05坪） |
| 延床面積 | 773.94 ㎡（234.11坪） |
