【非公開・価格交渉可能】下北沢 収益一棟ビル 成約済

利回り	ー
年間賃料	22,761,960円
価格	成約済み

物件名	下北沢収益一棟ビル
所在地	世田谷区北沢二丁目
アクセス	小田急線・京王井の頭線 「下北沢」駅徒歩3分
所在階	ー
間取り	詳細はお問い合わせください。
総戸数	4戸
土地面積	211.35 ㎡ （63.93坪）
私道負担	あり
地目	宅地
道路	南側：公道（幅員約5.5m） 西側：私道（幅員約2.5～2.6m）
建物構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建
建物面積	400.62 ㎡ （121.18坪）
用途	店舗・共同住宅
建築年月	1991年12月
ライフライン	都市ガス、公営水道、公共下水
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	60%・200%
方位	ー
駐車場	あり
駐車場	あり

設備

セキュリティー	ー
共有部	ー
その他の特徴	ー

備考

担当者からの一言：現在満室稼働中！価格交渉可能となっております。非公開物件のため、物件詳細はお問い合わせください。本土地には、セットバック部分が10.20㎡が含まれます。

アクセス

現況等

現況	賃貸中
引渡	相談
取引対応	仲介

• AI評価と販売価格について
  ・AI評価 直近で取引された事例の比準価格
  ・販売価格 売主の売却希望価格
• 比較した際の差異について
  ・販売価格が高い場合、リノベーションや人気などのプレミアムとして考えられます。
  ・AI評価が高い場合、周辺近傍相場と比べ割安であると判断されます。
• 厳選不動産×AI評価
  販売価格とAI評価を併記することで、分かりにくい不動産価格を分かりやすくします。
• 弊社は不動産価格の見える化に取り組んでおります。
• 課税される物件については税込みの価格表示とします
• S＝納戸、WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット、DEN＝書斎