【非公開・価格交渉可能】溝の口一棟レジ

利回り	5.34％
年間賃料	10,056,000円
価格	18,800万円

物件名	溝の口一棟レジ
所在地	神奈川県川崎市高津区溝口五丁目
アクセス	東急田園都市線「高津」駅徒歩9分 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩13分 南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩14分
所在階	ー
間取り	詳細はお問い合わせください。
総戸数	12戸
土地面積	105.64 ㎡ （31.95坪）
私道負担	無し
地目	宅地
道路	北側：公道(幅員 約38.4m)　東側：公道(幅員 約4.5m)
建物構造	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
建物面積	301.57 ㎡ （91.22坪）
用途	共同住宅
建築年月	2008年2月
ライフライン	都市ガス、公営水道、公共下水
用途地域	準住居地域
建ぺい率・容積率	60%・200%
方位	ー
駐車場	有り（賃貸中）
駐輪場	ー

設備

セキュリティー	ー
共有部	ー
その他の特徴	ー

備考

担当者からの一言：幅員約38.4mと約4.5mの道路に面している角地になります。

アクセス

現況等

現況	賃貸中
引渡	相談
取引対応	仲介

• AI評価と販売価格について
  ・AI評価 直近で取引された事例の比準価格
  ・販売価格 売主の売却希望価格
• 比較した際の差異について
  ・販売価格が高い場合、リノベーションや人気などのプレミアムとして考えられます。
  ・AI評価が高い場合、周辺近傍相場と比べ割安であると判断されます。
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  販売価格とAI評価を併記することで、分かりにくい不動産価格を分かりやすくします。
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