東急ドエル・プレステージ池田山クレアモント
城南五山のひとつに数えられる邸宅地「池田山」に佇む低層レジデンスマンション
五反田駅周辺には大型商業施設や生活利便施設が揃っていて、暮らしやすいロケーションです。
| 物件名 | 東急ドエル・プレステージ池田山クレアモント 202号室 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東五反田5-8-8 |
| 価格 | 19,900万円 |
| アクセス | JR山手線「五反田」駅徒歩7分 都営浅草線「五反田」駅徒歩5分 都営浅草線「高輪台」駅徒歩9分 |
| 所在階 | 地下1階地上5階建2階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 96.22㎡（約29.11坪） |
| バルコニー面積 | 7.20㎡ |
| 総戸数 | 21戸 |
| 土地面積 | – |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物面積 | ‐ |
| 用途 | 共同住宅 |
| 建築年月 | 1998年3月 |
| ライフライン | 都市ガス、公営水道、本下水 |
| 方位 | 南 |
| 管理費 | 40,400円/月 |
|---|---|
| 修繕積立金 | 21,550円/月 |
| その他費用 | – |
| 駐車場 | 空有（30,000～43,000円/月） |
| 駐輪場 | 空有(500円/月) |
| ペット | 可(成長時体重8kg以内・1匹まで・使用細則有) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理方式 | 全部委託管理（日勤） |
| 分譲会社 | 東急不動産㈱ |
| 施工会社 | ㈱竹中工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
設備
| セキュリティー | オートロック |
|---|---|
| 共有部 | エレベーター、駐車場 |
| その他の特徴 | 2023年07月リノベーション済 フローリング新規貼替 建具・玄関収納等新規交換 田中工藝製洗面化粧台新規交換 TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付) 田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付) 壁・天井クロス新規貼替 照明器具新規設置 エアコン3基新規設置 床暖房マット新規設置 給湯器新規交換（追焚式） |
備考
担当者からの一言：複数路線利用可能なJR山手線「五反田」駅より徒歩7分と好立地。
ウォークインクローゼットが2つあり収納豊富です。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません
アクセス
現況等
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡 | 相談 |
| 取引対応 | 仲介 |
- AI評価と販売価格について
・AI評価 直近で取引された事例の比準価格
・販売価格 売主の売却希望価格 - 比較した際の差異について
・販売価格が高い場合、リノベーションや人気などのプレミアムとして考えられます。
・AI評価が高い場合、周辺近傍相場と比べ割安であると判断されます。 - 厳選不動産×AI評価
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弊社は不動産価格の見える化に取り組んでおります。 - 課税される物件については税込みの価格表示とします
- S＝納戸、WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット、DEN＝書斎
